北京二手住宅市场交易量上升 租金连续3个月上涨-鸭脖APP官网
作者:    发布于:2021-06-01    文字:【】【】【
本文摘要:鸭脖APP官网,鸭脖APP网址,鸭脖APP登录,报告显示,从成交量来看,8月份,北京租赁市场持续变暖,比上个月上升了122%,已经超过了5月份的成交量水平,不仅是今年年初以来成交量最高的月份,也是2019年以来的成交峰值。8月,北京租赁市场平均租金为每平方米866元,比上个月上升05%,比上年下降10%。

中新社北京9月1日电记者立空贝壳研究院发布最新房地产市场报告,8月全国重点城市土地、二手住宅市场基本完成疫情冲击后的修复,累计成交比上年同期实现。其中,北京二手住宅市场交易量上升,租赁市场租金连续3个月上涨。北京租赁市场变暖,租金连续三个月上涨。

市场

报告显示,从成交量来看,8月份,北京租赁市场持续变暖,比上个月上升了12.2%,已经超过了5月份的成交量水平,不仅是今年年初以来成交量最高的月份,也是2019年以来的成交峰值。从价格上看,北京租赁市场的租金从5月开始下跌停止后,6、7、8月连续3个月上涨。8月,北京租赁市场平均租金为每平方米86.6元,比上个月上升0.5%,比上年下降1.0%。业内人士预计,由于租赁季节和毕业季节的需求逐渐释放,疫情对租赁市场的冲击逐渐减弱,9月份市场恢复常态化水平,市场热情有可能下降。

在二手住宅方面,8月份北京的交易量比去年增加了7.2%,比去年增加了49.6%。报告显示,1~8月,北京二手住宅的交易量基本上与去年同期相同,买卖双方的交易周期缩短到年度最低水平,前期疫情对市场的影响基本平息。

北京租赁

值得注意的是,环京市圈新房市场恢复最快,报告显示,截至8月底,环京市圈成交量累计比去年减少至-2.5%,市场基本恢复。同时,前8个月,北京住宅用地市场累计成交面积从负转为6%。北京二手住宅的成交周期缩短到年度最低水平。

报告显示,8月份,北京二手住宅客户成交周期比上个月缩短3~96天,住宅客户成交周期比上个月缩短6~121天。与去年同期相比,买卖双方的成交周期仍处于上位,但缩短到年度最低水平,与2019年12月基本相同。业界预计未来北京二手住宅的交易量将恢复,但增长幅度有限,成交多以刚性需求为主,市场可期,稳步上升。

完编辑:白嘉懿。


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